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应势·笃行 | 2021年半年度株洲房地产市场研判会圆满落幕

转载 发布:2021/7/22 15:24:05 来源: 2847 阅读

2021年7月21日,由凤凰网房产株洲站联合中原地产共同举办、葛宁·悦东方冠名的应势·笃行-2021年半年度株洲房地产市场研判会在株洲希尔顿酒店隆重举行。

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湖南中原董事总经理胡治钢、凤凰网房产株洲董事长唐贤亮、凤凰网房产株洲总经理杨文峰、湖南中原株洲分公司事业部总经理杨义麒、葛宁·悦东方项目营销总监钟梓源及现场150余位房地产业界精英出席了此次研判会。现场座无虚席,气氛火爆。

会议伊始,杨文峰就媒体如何在房产行业中求变作了精彩发言。单一的媒体宣传不再满足房地产行业的需求,线上线下结合的媒体矩阵,融会贯通才是出路。凤凰网房产在7月,也将推出“株洲首届夏季购房团购惠暨株洲高品质楼盘联袂展”活动,此次活动将联合社区广告,楼宇电视、自媒体、抖音短视频、视频号等媒体矩阵宣传炒作,为老百姓购房带来真正的实惠,敬请关注!

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(杨文峰致辞)

作为此次研判会的冠名单位,钟梓源表示,株洲一直是火车拖来的以幸福感为标杆的城市,株洲这座城市无论是现在还是未来都将持续对年轻人释放魅力,前景无限。葛宁·悦东方也将用艺术元素服务、赋能于房产本身,对于那些未来可期、对美好生活向往的人们做最好的诠释。据了解,葛宁·悦东方作为国匠联袂打造的人文艺术著境,以爱为出发点,以人文关怀为目标,让城市生活梦于此生长。因此在区位上,我们择址湘江湾区腹地,神农商圈核心、与百年雅礼实验学校(小学 初中 高中)仅一路之隔,收揽2.7公里湘江风光、1800亩果岭公园、210亩浣溪沙公园、800亩博古山公园、330亩神农湖...繁华之境咫尺近享。

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(钟梓源致辞)

随后,胡治钢进行了《双限·革新》 2021长沙及重点地州市半年度楼市总结和下半年趋势研判的主题演讲,对湖南省会长沙上半年的房地产市场进行了总结,同时介绍了湖南重点地州市房地产的整体情况。

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(胡治钢致辞)

最后,杨义上台进行了《应势·笃行》 2021年半年度楼市总结暨下半年趋势分析的主题演讲,对株洲本土的楼市行情进行了一个全面的分析。据了解,在政策方面,株洲公布特色“一城一策”,分9部分30条政策。土地方面,上半年开发商拿地谨慎,地价、溢价维持双低,开发商稳控拿地利润空间。新房方面,上半年株洲内五区商品住宅供应约145万方,成交约142万方,同比均出现下滑,但供需关系处于相对平衡状态,以价换量趋势略止。从存量来看,今年上半年供需均衡,存量继续维持在400万方之上,受去化速度影响,去化周期达17个月,库存积压严重。

全国“十四五”规划中明确长株潭城市圈为全国经济新增长极,株洲作为重要一环城市定位提升,房地产发展水平仍有提升空间,同时净流入人口为市场需求提供后续支撑,下半年若有住博会加持,或继续发力强化外地客户与新市民置业意愿。就预计供应而言,内五区商品住宅预计新增供应维持高位,竞争态势进一步激化。

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(杨义麒致辞)


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