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盘点株洲的城市地标,没来这几个地方“打卡”,别说你是有情怀的株洲人!

转载 发布:2020/12/15 13:15:38 来源: 3455 阅读



1956年,
为了便于东西通道的打通,
株洲的中心广场由原樟树坡
南移到了如今的位置。
经过60多年不断发展,
每个人心中都有关于市中心的印象......

本文概要




株洲的中心广场最初规划在樟树坡,也就是原来铁路职业技术学校。后来为了东西方向的连通,才改到了现在的位置。


河东“单点”的商业中心不多,集群效果显著。以服装零售批发为主的芦淞市场群和百货业态为主的中心广场商圈仍然是株洲商业繁荣的突出代表,坐拥服饰、百货、电子、餐饮娱乐、大型超市等18类103个专业集贸市场。



据政府部门的相关数据显示,2015年中心广场商圈消费总额就达到了266.2亿元,占全市消费比重的1/3左右,近年来有数据称已经突破500亿元,被誉为“三湘第一商圈”。

除了各类型的百货商场之外,中心广场餐饮业态集合了众多全国连锁品牌和小而精的特色小吃店,钟鼓楼夜市的人流盛况人尽皆知。车站路口的金融大厦汇聚了各大银行提供配套金融服务,包括酒店、电影院、主题KTV、酒吧、摄影机构、健身房等多种娱乐生活服务在内,业态齐全。

总之厉害!牛X轰轰!



中心广场无论是规模、流量、营收都占据优势且难以撼动,“一超多强”的商业结构注定了中心广场仍旧是核心区域,这一点从板块房价来看也有明显体现。



目前市中心唯一在售的新盘是10月底刚开盘的华晨·湘江大都会均价9200元/㎡,开盘解筹超80%,可见中心广场对市民的吸引力。


另一个热门项目大汉·希尔顿2012年开盘时均价就已达9000元/㎡八年时间过去,目前二手房均价普遍在9500-11000元/㎡之间,以公寓为多数。


建成已经十多年的王府井,即便建筑年龄老旧,二手均价也达到了7500-8500元/㎡,中心片区的房价可以说是傲视整个老城区的存在。


数据冰冷真实,但回归人情,中心广场还有一项其他片区没有的加分项:情怀。


(湘江大都会项目效果图)


中心广场土地稀缺,新项目难以开发。但今年最大的好消息,无疑是七一路附近华晨·湘江大都会 的正式开放了。尽管10月底刚迎来开盘,但建设进度极快,营销中心前坪的鲸鱼雕像已经跃然而起。



作为株洲本土房企

不论是位居市中心的湘江大都会

还是紧邻神农城的神农湾

抑或是清石广场的翡翠湾

......

20多年间

华晨在株洲开发的多个项目

也成了这座城市的一个标志


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